Seputar KPR Mandiri
Di antara fasilitas-fasilitas KPR yang disediakan oleh Bank Mandiri adalah:
1. Mandiri KPR Duo
Seperti namanya, Mandiri KPR Duo adalah sebuah produk yang memiliki fungsi ganda: pinjaman yang diperuntukkan untuk pembelian rumah tinggal, ruko, atau apartemen sekaligus juga untuk pembelian furniture, mobil, motor, atau home appliances untuk melengkapi rumah. Rumah yang bisa dibiayai menggunakan KPR ini harus dalam kondisi baru dari proyek developer.
Sedangkan, kendaraan pribadi dan perabot yang bisa dibiayai dengan pinjaman ini dibeli dari pihak ketiga yang ikut dalam program KPR Duo.
Keunggulan Mandiri KPR Duo:
- Digunakan untuk kredit rumah beserta furnitore’home appliances/mobil/motor
- Suku bunga yang tergolong kompetitif
- Jangka waktu penyicilan yang fleksibel baik untuk rumah maupun furniture/home appliances/mobil/motor, bahkan hingga 12 tahun
- Limit kredit yang besar dimulai dari Rp100.000.000 hingga lima milyar rupiah
- BPKB kendaraan bisa dimiliki bahkan sebelum jangka waktu pelunasan kredit berakhir.
- Pembiayaan maksimal adalah 80% dari total harga properti
- Pinjaman bisa dicarikan dalam waktu dua minggu
Untuk mengajukan pinjaman ini, pemohon harus memenuhi persyaratan umum pengajuan KPR seperti tertulis di bawah ditambah dengan dokumen agunan perabot, home appliance, dan agunan kendaraan seperti BPKB, salinan STNK, faktur, dan kwitansi.
2. Mandiri KPR Take Over
Ini adalah jenis kredit dari Bank Mandiri yang dapat digunakan untuk perpindahan kredit sejenis dari bank yang lain untuk produk rumah, apartemen, rumah toko, atau rumah kantor . Dengan ini, para nasabah bisa memperoleh dana tambahan untuk kebutuhan-kebutuhan konsumtif seperti renovasi rumah, liburan, atau pendidikan. Program ini ditawarkan kepada calon debitur yang memiliki KPR sejenis di lain bank yang telah jalan masa pencicilan selama setidaknya satu tahun. Cicilan tersebut harus berstatus baik dan lancar setidaknya enam bulan terakhir sebelum mengajukan Mandiri KPR Takeover. Calon debitur yang mengajukan KPR ini harus berpenghasilan minimal Rp 3.500.000,- untuk pemohon berdomisili di Jabodetabek atau Rp3.000.000,- saja untuk yang berdomisili di luar Jabodetabek. Sedangkan, untuk lokasi properti yang dibiayai dengan takeover kredit harus berada di area Jabodetabek, Bandung, dan Surabaya.
Keunggulan KPR Mandiri Take Over
- Limit kredit yang tinggi mencapai lima milyar rupiah
- Suku bunga yang tergolong rendah
- Tenor yang fleksibel hingga maksimal 15 tahun
- Adanya diskon biaya provisi dan administrasi masing-masing 50%
- Biaya notaris dan asuransi yang dapat dipotong dari kredit
- Pinjaman bisa dicairkan dalam waktu dua minggu
- Maksimal pembiayaan adalah 70% dari total harga properti
3. Mandiri KPR Flexible
Ini adalah fasilitas KPR Mandiri yang diperuntukkan tujuan pembelian rumah tinggal, apartemen, ruko, atau rukan dengan menggunakan angsuran fleksibel dengan rekening fleksibel atau revolving dalam jangka tertentu. Jenis KPR ini khusus diperuntukkan bagi para nasabah yang berpenghasilan lebih besar dari Rp7.500.000,- tiap bulan untuk nasabah yang berdomisili di luar Jabodetabek dan Rp9.000.000,- untuk nasabah di Jabodetabek. Mandiri menyediaka dua macam fasilitas ini, yaitu pembayaran bunga dan angsuran pokok (installment) atau pembayaran angsuran bunga saja (revolving).
Keunggulan Mandiri KPR Flexible:
- Mampu meringankan cash flow dari nasabah karena nasabah hanya perlu membayar bunga saja.
- Besar angsuran bunga bisa disesuaikan dengan kemampuan
- Tidak ada hukuman atas penurunan sisa kredit dalam masa revolving
- Setoran pada rekening revolving bisa ditarik kembali sewaktu-waktu ketika nasabah membutuhkan.
- Limit kredit mulai Rp200.000.000,- hingga Rp5.000.000.000,-
- Suku bunga yang beraviasi serta kompetitif
- Nasabah tidak dikenai batas penurunan baki debet untuk rekening revolving-nya
4. Mandiri KPR Angsuran Berjenjang
Ini adalah jenis fasilitas KPR Mandiri yang digunakan untuk keperluan pembelian rumah yang berperan sebagai pemberi keringanan penundaan pembayaran angsuran pokok. Penundaan ini diberikan hingga sampai tahun ketiga, sedagkan tahun seterusnya angsuran berjalan normal. KPR ini khusus diberikan untuk pegawai atau karyawan yang berpenghasilan minimal tiga juta rupiah (luar Jabodetabek) atau tiga setengah juta rupiah (Jabodetabek). Dengan jenis kredit ini, para nasabah bisa membayar angsuran yang lebih ringan di tahun-tahun pertama.
Keunggulan Mandiri KPR Berjenjang
- Cash flow nasabah menjadi lebih ringan sampai dengan tagun ketiga.
- Limit kredit hingga Rp1.500.000.000,-
- Tersedia tiga pilihan tenor, yaitu 10, 12, dan 15 tahun.
- Pinjaman bisa cair hanya dalam dua minggu
- Proses yang cepat dan tidak rumit
- Fasilitas kredit untuk menutup hingga 80% dari harga rumah.
Persyaratan umum pengajuan KPR Mandiri
KPR Mandiri diperuntukkan untuk Warga Negara Indonesia yang berdomisili di Indonesia dengan usia minimal 21 tahun saat pengajuan kredit dan usia maksimal 60 tahun untuk wiraswasta/profesional atau 55 tahun untuk pegawai saat kredit lunas. Pegawai, profesional atau wiraswasta tersebut harus telah berpenghasilan tetap dengan masa kerja minimal satu tahun untuk pegawai dan dua tahun untuk wiraswasta atau profesional.
Sedangkan, dokumen yang diperlukan adalah:
- Formulir asli yang telah diisi dengan akurat, jujur, dan lengkap
- Salinan KTP pemohon serta suami/istri
- Salinan surat nikah atau cerai
- Salinan kartu keluarga
- Salinan rekening tabungan selama tiga bulan terakhir
- Salinan NPWP terakhir
- Slip gaji terakhir asli atau surat keterangan penghasilan
- Salinan neraca laba rugi untuk wiraswasta dan profesional
- Salinan ijin pendirian usaha untuk wiraswasta
- Salinan ijin praktek untuk profesional
- Salinan dokumen kepemilikan agunan seperti IMB, PBB, dan SHM/SHGB
Artikel Terkait
Demikianlah artikel tentang seputar KPR Mandiri, semoga bermanfaat bagi Anda semua.