Kesalahan yang Biasa Dibuat Saat Pertama Kali Membeli Rumah

Membeli rumah memang bukan hal mudah, bahkan bikin stres. Apalagi kalau ini adalah kali pertama. Ini karena ada banyak keputusan besar yang harus dibuat saat membeli rumah. Mulai dari memilih rumah yang paling sesuai baik dari segi lingkungan, transportasi hingga memilih pinjaman yang tepat. Tak jarang orang membuat kesalahan yang akan mereka sesali di kemudian hari.

Hal pertama yang harus diingat adalah punya pengetahuan yang luas mengenai rumah. Tidak masalah apakah ini pertama kalinya kamu membeli rumah atau sudah beberapa kali. Pengetahuan akan sangat menguntungkan bagi calon pembeli. Agar terhindar dari kesalahan, kenali beberapa kesalahan yang sering dibuat orang saat membeli rumah untuk pertama kali berikut ini.

1. Cari Rumah Dulu Sebelum Cari Tahu Soal Pinjaman

Kebanyakan orang membeli rumah dengan pinjaman di bank atau lembaga penyedia pinjaman lainnya. Ini karena harga properti yang semakin tinggi, sehingga cukup sulit bagi kebanyakan orang untuk membayar secara tunai. Karena itu, mencari tahu tentang jenis pinjaman yang tepat dan menguntungkan jadi sangat penting.

Tak sedikit orang yang mengesampingkan hal ini dan mencari rumah terlebih dahulu. Ini tidak akan jadi masalah kalau kamu memilih rumah yang tidak diincar banyak orang. Tapi kalau kamu punya pesaing alias calon pembeli lainnya saat memilih rumah, ini bisa jadi masalah. Bagaimana kalau pengajuan pinjamanmu tidak diterima? Kamu bisa kehilangan kesempatan dapat rumah impian karena ini!

2. Tidak memeriksa jumlah maksimum pinjaman bank.

Ketika kamu mengajukan pinjaman, pihak bank pasti akan memeriksa skor kredit kamu. Tujuanya untuk memastikan seberapa sehat keuangan kamu secara keseluruhan. Dengan kata lain, skor kredit juga memberi tahu pihak peminjam seberapa layak kamu untuk mendapatkan pinjaman, dan jumlah maksimum pinjaman . Karena itu, sebelum kamu mengajukan pinjaman pastikan dulu jumlah maksimum pinjaman yang bisa diberikan oleh bank.

3. Hanya Berkonsultasi dengan Satu Peminjam

Saat ini ada banyak sekali bank atau lembaga keuangan lainnya yang menyediakan layanan pinjaman untuk mencicil properti. Setiap lembaga punya kelebihan dan kekurangan masing-masing. Sangat disarankan agar kamu mencari info sebanyak-banyaknya sebelum memilih. Jangan ragu untuk berkonsultasi langsung agar pilihan yang kamu buat tepat.

Kesalahan yang sering terjadi pada pembeli pertama kali adalah hanya berkonsultasi dengan 1 pihak peminjam saja. Padahal bisa saja kamu mendapatkan pinjaman yang lebih menguntungkan di tempat lain. Jadi pastikan tidak terlalu terburu-buru dalam mengambil pinjaman. Memilih pinjaman yang kurang tepat bisa memberatkanmu saat mencicil di kemudian hari.

4. Membeli Rumah yang Harganya di Luar Budget

Setiap orang punya rumah impian masing-masing. Ada yang bisa mewujudkan impiannya saat membeli rumah pertama kali dan ada yang belum bisa. Saat mencari rumah, kamu bisa saja mudah jatuh cinta pada rumah yang sesuai dengan keinginan selama ini. Tapi jangan langsung memutuskan membelinya jika harganya melebihi kemampuanmu.

Ini akan jadi masalah karena kamu bisa sangat kesulitas mencicil setiap bulannya. Banyak terjadi, satu pinjaman terasa kurang. Kalau sudah begini, terpaksa harus mengambil pinjaman lainnya. Hal yang sebaiknya dilakukan adalah fokus pada angka yang bisa kamu penuhi setiap bulannya. Dengan begitu, kamu akan fokus pada pilihan rumah yang sesuai budget.

5. Terlalu Cepat Memutuskan

Seperti yang sudah diketahui banyak orang, membeli rumah bukan hal yang mudah. Butuh kesabaran karena ada proses berlapis-lapis yang harus dilakukan. Kesalahan yang sering terjadi adalah membeli rumah dengan terburu-buru tanpa punya rencana khusus sebelumnya. Terburu-buru bisa berakibat tabunganmu tidak cukup atau memilih pinjaman yang kurang tepat untukmu.

Karena itu sangat penting untuk merencanakan pembelian rumah dengan matang. Sangat disarankan untuk benar-benar merencanakannya sejak setahun sebelumnya. Ingatlah bahwa mencari rumah yang tepat saja bisa makan waktu hingga berbulan-bulan. Sepanjang waktu itu, jangan lupa untuk tetap komitmen menabung. Dengan begitu, kamu pun lebih siap saat menemukan rumah yang cocok.

6. Menghabiskan Semua Tabungan

Kesalahan yang sering dibuat saat pertama kali beli rumah adalah menguras seluruh tabungan. Kenapa ini salah? Ingatlah, kamu masih harus membayar kebutuhan sehari-hari. Ingatlah, bulan depan kamu harus mulai mencicil pinjaman. Kalau semua uang tabungan dihabiskan untuk membayar down payment rumah, bagaimana kamu akan membayar itu semua?

Hal yang seharusnya dilakukan saat membeli rumah adalah sisakan sejumlah uang di tabungan. Berapa jumlahnya? Sebaiknya siapkan dana sebesar 3 hingga 6 bulan kebutuhan bulananmu, termasuk jumlah yang harus digunakan untuk mencicil rumah. Dengan begitu, kamu tidak akan kebingungan selama beberapa bulan ke depan.

7. Tidak Menyiapkan Biaya Kebutuhan Rumah Lainnya

Membeli rumah bukan hanya masalah menyediakan dana untuk rumah itu saja. Saat pindah ke rumah baru, ada banyak hal yang harus dipenuhi. Misalnya membeli furnitur, alat elektronik, peralatan dapur, dan lain-lain. Memang furnitur tidak perlu dibeli sekaligus. Tapi setidaknya kamu membeli beberapa kebutuhan dasar.

Biaya lain yang harus disiapkan adalah tagihan listrik, biaya keamanan dan kebersihan (jika ada), tagihan internet, dan langganan lainnya yang kamu butuhkan. Jangan sampai kamu tidak menyiapkan dana untuk ini. Bisa-bisa kegiatan sehari-hari tidak akan berjalan lancar karena kamu kehabisan uang di tabungan.

8. Tidak Menghitung Biaya Renovasi

Saat membeli rumah pertama kali, ada yang membeli rumah yang benar-benar baru dibangun. Meski begitu, tetap saja harus dicek secara detail agar tidak ada kerusakan di dalam rumah. Jadi kamu tidak perlu mengeluarkan biaya ekstra. Tapi ada juga yang membeli rumah yang sudah pernah ditinggali sebelumnya oleh orang lain.

Nah, untuk jenis rumah yang kedua, mungkin saja ada kerusakan di sana-sini. Sehingga sangat penting untuk memperhitungkan biaya renovasi. Jangan sampai ketika kamu pindah ke rumah itu, ada atap bocor, keran yang tidak berfungsi, dan jenis kerusakan lain yang sangat mengganggu. Dan kamu tidak memiliki dana untuk memperbaikinya. Ini akan sangat mengganggu keseharian.

Membeli rumah untuk pertama kali memang bisa sangat rumit, terutama karena kamu tidak memiliki pengalaman pada hal itu. Tetapi bukan berarti kamu tidak bisa mendapatkan yang terbaik.

Artikel Terkait

• Rutinitas Setiap Pagi Sebelum Mulai Kerja yang Bikin Hepi Seharian
• Hal Produktif yang Bisa Kamu Lakukan Saat Lagi Bosan
• Cara Mendidik Anak Jenius
• Memahami Pola Pikir 2% Orang Kaya

Demikianlah artikel tentang kesalahan yang biasa dibuat saat pertama kali membeli rumah, semoga bermanfaat bagi Anda semua.